物件概要

物件概要

所在地 東京都大田区矢口二丁目46番他(地番)
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分、「武蔵新田」駅徒歩8分
総戸数 107戸(ウエスト棟:78戸、イースト棟:29戸)(他に管理室、集会室)
敷地面積 3,545.76m²(売買対象面積、私道197.19m²、自主管理広場面積103.26m²含む)
建築確認対象面積 3,348.33m²
建築面積 1,524.78m²
延べ床面積 7,334.63m²
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建(ウエスト棟)、地上9階建(イースト棟)
建ぺい率・容積率 60%・200%
建築確認番号 第TBTC20000619号(ウエスト棟)、第TBTC20000620号(イースト棟)(令和2年12月25日)
分譲後の権利形態 敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
駐車場 平置26台(内身障者用1台、カーシェア用1台)、使用料(月額)/21,000円~24,000円
自転車置場 172台(2段ラック式135台、平置37台)、使用料(月額)/200円~800円
バイク置場 16台、使用料(月額)/3,000円
建物竣工予定時期 2022年3月下旬
入居開始予定時期 2022年3月下旬
売主 京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 神奈川県知事(1)第30712号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
販売提携〈代理〉 京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 国土交通大臣(14)第902号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社京急リブコ

第1期1次販売概要

販売戸数 43戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 37.26m²~73.75m²
バルコニー面積 6.50m²~13.23m²
ルーフバルコニー面積 28.32m²~34.84m²、使用料(月額)/1,420円~1,740円
販売価格 3,570万円~7,490万円
最多価格帯(100万円単位) 6,400万円台(4戸)
管理費(月額) 6,600円~13,050円
修繕積立金(月額) 2,980円~5,900円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 356,270円~576,170円
インターネット使用料(月額) 594円
取引条件有効期限 2021年4月30日

※掲載の販売価格には、消費税10%相当額を含みます。

情報公開日:2021年4月5日
次回更新予定時期:2021年4月中旬

INFORMATION

第1期登録受付中

●登録受付期間/2021年4月10日(土)~4月17日(土)
●登録受付時間/10:00~17:00
●抽選日時/2021年4月18日(日)11:00~
●登録受付場所/「プライム大田矢口」マンションギャラリー
※登録の際は、認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※ご登録に際しては、購入するにあたっての資金内容の確定が条件 となります。

UPDATE

2021.4.9 モデルルームページを公開しました。
2021.4.9 間取りを追加しました。
2021.3.16 クオリティページを公開しました。
2021.3.2 デザインページを公開しました。
2021.2.16 商店街ページ歴史ページを更新しました。